Il mio loft a Lambrate era un laboratorio: che APE serve?

L'attestato si redige sulla destinazione d'uso attuale e sullo stato reale dell'immobile. Per questo il certificatore verifica in sopralluogo impianti, serramenti e isolamento effettivamente presenti.

Affitto una stanza a uno studente a Città Studi: serve l'APE?

Sì. L'APE riguarda l'intera unità immobiliare e va consegnato e allegato al contratto di locazione, anche quando si affitta una porzione dell'appartamento.

Il prezzo a Lambrate è diverso dal resto di Milano?

No. Il listino è unico in tutta la Lombardia: da 130,78 € di totale per la fascia fino a 99 m² con consegna standard, IVA 22% e contributo CENED inclusi.

Posso essere presente solo la sera o il sabato?

Dopo il pagamento un nostro responsabile ti contatta entro 24 ore per concordare data e fascia oraria del sopralluogo.

Milano · Municipio 3

APE a Milano Lambrate e Città Studi

Attestato di Prestazione Energetica per appartamenti, loft e locali a Lambrate e nei quartieri vicini di Milano est. Il certificatore abilitato effettua sempre il sopralluogo fisico nell'immobile.

Dagli stabili d'inizio Novecento ai loft ex industriali

Tra Città Studi, Casoretto e Loreto prevalgono condomini in muratura della prima metà del Novecento e palazzine del dopoguerra, spesso con riscaldamento centralizzato. Nell'area di Lambrate e Ortica molti ex spazi artigianali e industriali sono stati trasformati in loft e studi: qui la destinazione d'uso attuale e gli interventi eseguiti incidono direttamente sul calcolo.

Nei nuovi complessi residenziali di Rubattino è invece utile raccogliere la documentazione di pompe di calore, ventilazione meccanica e impianti fotovoltaici condominiali.

Affitti a studenti e professionisti

La vicinanza alle sedi universitarie di Città Studi rende frequenti le locazioni, anche per singole stanze o appartamenti condivisi. L'APE è necessario per registrare il contratto e la classe energetica va indicata nell'annuncio.

Come si svolge la pratica a Milano Lambrate

Compili il configuratore: vedi subito imponibile, IVA, contributo CENED e totale.
Una videochiamata facoltativa serve solo a raccogliere informazioni preliminari e documenti.
Il certificatore abilitato effettua il sopralluogo fisico nell'immobile a Lambrate: è sempre obbligatorio.
L'attestato viene firmato digitalmente e registrato nel catasto energetico CENED della Regione Lombardia.

Appuntamento, documenti e tempi

Dopo il pagamento ti contattiamo entro 24 ore per concordare data e fascia oraria del sopralluogo. Negli stabili senza ascensore o con accesso dal cortile interno, indica nella richiesta come raggiungere l'unità e se serve aprire cantina o locale caldaia.

Documenti utili: visura e planimetria catastale, dati dell'intestatario, indirizzo esatto dell'unità, libretto dell'impianto termico e, se disponibili, documenti sui lavori di riqualificazione. Trovi l'elenco completo nella guida ai documenti per l'APE.

Standard: Consegna entro 5 giorni lavorativi dal sopralluogo
Prioritaria: Consegna entro 3 giorni lavorativi dal sopralluogo (+15,00 € imponibile)
Urgente: Consegna entro 48 ore dal sopralluogo (+30,00 € imponibile)

Il sopralluogo fisico è obbligatorio

Per legge l'APE può essere redatto solo dopo il rilievo in loco effettuato dal certificatore abilitato. L'eventuale videochiamata preliminare serve unicamente a raccogliere informazioni e verificare la documentazione: non sostituisce e non elimina il sopralluogo.

Servizio APE da 99,00 €

Totale da 130,78 €: 99,00 € servizio + 21,78 € IVA + 10,00 € contributo CENED

Servizio imponibile99,00 €
IVA 22%21,78 €
Contributo CENED — IVA non applicata10,00 €
Totale finale130,78 €

Esempio riferito a 90 m² con consegna standard. Il contributo CENED di 10,00 € resta fisso e fuori campo IVA.

Calcola il tuo preventivo

Prezzi APE a Milano Lambrate

A Milano Lambrate si applica lo stesso listino di tutta la Lombardia, a partire da 99,00 € di imponibile, pari a 130,78 € di totale finale con IVA 22% e contributo CENED, sempre indicati separatamente.

Fasce di superficie, imponibile, IVA, contributo CENED e totale finale
Superficie	Imponibile	IVA 22%	Contributo CENED	Totale finale
Fino a 99 m²	99,00 €	21,78 €	10,00 €	130,78 €
100 - 149 m²	119,00 €	26,18 €	10,00 €	155,18 €
150 - 199 m²	139,00 €	30,58 €	10,00 €	179,58 €
200 - 299 m²	169,00 €	37,18 €	10,00 €	216,18 €
300 - 399 m²	199,00 €	43,78 €	10,00 €	252,78 €
400 - 499 m²	239,00 €	52,58 €	10,00 €	301,58 €
Da 500 m²	Preventivo personalizzato: nessun pagamento automatico.

Zone e quartieri serviti

Il sopralluogo si svolge di persona in tutta la zona, tra cui:

Lambrate
Città Studi
Ortica
Casoretto
Udine
Cimiano
Rubattino
Loreto

Domande frequenti su APE a Milano Lambrate

Il mio loft a Lambrate era un laboratorio: che APE serve?: L'attestato si redige sulla destinazione d'uso attuale e sullo stato reale dell'immobile. Per questo il certificatore verifica in sopralluogo impianti, serramenti e isolamento effettivamente presenti.
Affitto una stanza a uno studente a Città Studi: serve l'APE?: Sì. L'APE riguarda l'intera unità immobiliare e va consegnato e allegato al contratto di locazione, anche quando si affitta una porzione dell'appartamento.
Il prezzo a Lambrate è diverso dal resto di Milano?: No. Il listino è unico in tutta la Lombardia: da 130,78 € di totale per la fascia fino a 99 m² con consegna standard, IVA 22% e contributo CENED inclusi.
Posso essere presente solo la sera o il sabato?: Dopo il pagamento un nostro responsabile ti contatta entro 24 ore per concordare data e fascia oraria del sopralluogo.

Approfondisci: APE a Milano e provincia · APE a Cinisello Balsamo · APE a Legnano · quanto costa un APE a Milano nel 2026 · APE per vendere casa · perché la videochiamata non sostituisce il sopralluogo · blog · domande frequenti · contatti

Richiedi l'APE a Milano Lambrate

Compila il configuratore: vedrai imponibile, IVA e contributo CENED prima di confermare, e concorderemo la data del sopralluogo obbligatorio.

Vai al configuratore