Serve l'APE per affittare un appartamento a Gallarate?

Sì. L'attestato va consegnato all'inquilino e allegato al contratto; la classe energetica deve comparire anche negli annunci di affitto.

Ho più appartamenti nello stesso stabile: serve un APE per ciascuno?

Sì, ogni unità immobiliare ha il proprio attestato. Puoi richiederli con pratiche separate nel configuratore, ognuna con il proprio prezzo per superficie.

L'attestato ha validità massima di 10 anni, a condizione che siano rispettati i controlli di efficienza dell'impianto termico e che non ci siano interventi che modificano la prestazione energetica.

Quanto costa in totale l'APE a Gallarate?

Si parte da 130,78 € di totale finale per la fascia fino a 99 m² con consegna standard: 99,00 € di imponibile, 21,78 € di IVA al 22% e 10,00 € di contributo CENED.

Gallarate (VA)

APE a Gallarate

Attestato di Prestazione Energetica per immobili a Gallarate, utile per compravendita, locazione e annunci. Il certificatore abilitato viene sempre di persona nell'immobile.

Affitti e compravendite vicino a Malpensa

La vicinanza all'aeroporto di Malpensa e ai collegamenti ferroviari rende Gallarate interessante anche per chi affitta. Anche per affittare un appartamento l'APE è necessario e la classe energetica va indicata negli annunci.

Per i proprietari che gestiscono più unità, ogni appartamento con impianto o superficie diversa richiede il proprio attestato: in fase di richiesta indichiamo con chiarezza il prezzo per ciascuna unità.

Condomini e case con giardino

Nel territorio convivono condomini con riscaldamento centralizzato e abitazioni indipendenti con caldaia autonoma o pompa di calore. In sopralluogo il certificatore raccoglie i dati di targa e i libretti d'impianto per usare i rendimenti reali.

Per i condomini con riscaldamento centralizzato è utile avere a disposizione i dati dell'impianto comune forniti dall'amministratore.

Come si svolge la pratica a Gallarate

Compili il configuratore: vedi subito imponibile, IVA, contributo CENED e totale.
Una videochiamata facoltativa serve solo a raccogliere informazioni preliminari e documenti.
Il certificatore abilitato effettua il sopralluogo fisico nell'immobile a Gallarate: è sempre obbligatorio.
L'attestato viene firmato digitalmente e registrato nel catasto energetico CENED della Regione Lombardia.

Appuntamento, documenti e tempi

Dopo il pagamento ti contattiamo entro 24 ore per concordare data e fascia oraria del sopralluogo. Se l'appartamento è affittato, conviene concordare la data del sopralluogo con l'inquilino già al momento della richiesta: indica nel configuratore le fasce orarie in cui l'immobile è accessibile.

Documenti utili: visura e planimetria catastale, dati dell'intestatario, indirizzo esatto dell'unità, libretto dell'impianto termico e, se disponibili, documenti sui lavori di riqualificazione. Trovi l'elenco completo nella guida ai documenti per l'APE.

Standard: Consegna entro 5 giorni lavorativi dal sopralluogo
Prioritaria: Consegna entro 3 giorni lavorativi dal sopralluogo (+15,00 € imponibile)
Urgente: Consegna entro 48 ore dal sopralluogo (+30,00 € imponibile)

Il sopralluogo fisico è obbligatorio

Per legge l'APE può essere redatto solo dopo il rilievo in loco effettuato dal certificatore abilitato. L'eventuale videochiamata preliminare serve unicamente a raccogliere informazioni e verificare la documentazione: non sostituisce e non elimina il sopralluogo.

Servizio APE da 99,00 €

Totale da 130,78 €: 99,00 € servizio + 21,78 € IVA + 10,00 € contributo CENED

Servizio imponibile99,00 €
IVA 22%21,78 €
Contributo CENED — IVA non applicata10,00 €
Totale finale130,78 €

Esempio riferito a 90 m² con consegna standard. Il contributo CENED di 10,00 € resta fisso e fuori campo IVA.

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Prezzi APE a Gallarate

A Gallarate si applica lo stesso listino di tutta la Lombardia, a partire da 99,00 € di imponibile, pari a 130,78 € di totale finale con IVA 22% e contributo CENED, sempre indicati separatamente.

Fasce di superficie, imponibile, IVA, contributo CENED e totale finale
Superficie	Imponibile	IVA 22%	Contributo CENED	Totale finale
Fino a 99 m²	99,00 €	21,78 €	10,00 €	130,78 €
100 - 149 m²	119,00 €	26,18 €	10,00 €	155,18 €
150 - 199 m²	139,00 €	30,58 €	10,00 €	179,58 €
200 - 299 m²	169,00 €	37,18 €	10,00 €	216,18 €
300 - 399 m²	199,00 €	43,78 €	10,00 €	252,78 €
400 - 499 m²	239,00 €	52,58 €	10,00 €	301,58 €
Da 500 m²	Preventivo personalizzato: nessun pagamento automatico.

Zone e quartieri serviti

Il sopralluogo si svolge presso l'immobile in tutto il comune, ad esempio:

Centro
Cedrate
Crenna
Arnate
Caiello
Madonna in Campagna

Domande frequenti su APE a Gallarate

Serve l'APE per affittare un appartamento a Gallarate?: Sì. L'attestato va consegnato all'inquilino e allegato al contratto; la classe energetica deve comparire anche negli annunci di affitto.
Ho più appartamenti nello stesso stabile: serve un APE per ciascuno?: Sì, ogni unità immobiliare ha il proprio attestato. Puoi richiederli con pratiche separate nel configuratore, ognuna con il proprio prezzo per superficie.
Quanto dura l'APE?: L'attestato ha validità massima di 10 anni, a condizione che siano rispettati i controlli di efficienza dell'impianto termico e che non ci siano interventi che modificano la prestazione energetica.
Quanto costa in totale l'APE a Gallarate?: Si parte da 130,78 € di totale finale per la fascia fino a 99 m² con consegna standard: 99,00 € di imponibile, 21,78 € di IVA al 22% e 10,00 € di contributo CENED.

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